Региональная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в Астрахани набирает темпы. Сейчас работы ведутся в более чем 40 домах областного центра. Вместе с подрядчиками на объектах находятся собственники, которые наряду со специалистами регионального фонда капремонта контролируют процесс на всех этапах.
Кстати, в этом году Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов впервые внедрена практика постоплатной системы расчётов: подрядчики выходят на объект без авансов и получат деньги лишь после того, как работы будут приняты собственниками, заказчиком, надзорными органами. Поэтому сегодня удалось достичь эффективного взаимодействия между всеми участниками процесса: жильцы тщательно контролируют ход ремонта, а подрядные организации стараются учесть все их пожелания. Ведь от качества выполненных работ, зависит их репутация и, собственно, оплата.
Тем не менее, когда не удаётся договориться на месте, на защиту интересов жильцов встают специалисты регионального фонда капитального ремонта МКД. Так, в фонд Астраханской области поступила жалоба от проживающих в многоэтажке по улице Заводская 29, где сейчас ведутся работы по капитальному ремонту кровли. Жильцы оказались недовольны нерегулярным вывозом строительного мусора с площадки. В течение 24 часов по данному адресу выехала комиссия с представителями фонда и стройнадзора. «По итогам инспекционного выезда, подрядной организации было выдано предписание, — пояснил директор фонда многоквартирных домов Астраханской области Леонид Еремеев. — В настоящее время все замечания устранены».
Важно подчеркнуть, что согласно договорам, помимо текущего устранения недочётов, на все виды работ, выполненных в рамках региональной программы, предусмотрен пятилетний гарантийный срок. То есть, если в течение этого времени собственники выявят какие-либо дефекты на отремонтированном объекте, им необходимо обратиться к региональному оператору. Специалисты обследуют дом, составят акт с указанием срока устранения дефектов подрядчиком, который исправит недочёты за свой счёт.