С 2018 года изменяется порядок уплаты налога на имущество

Фото: www.nalog.ru

На территории Астраханской области с 1 января 2018 года изменяется порядок уплаты налога на имущество. Данные изменения внесены Законом Астраханской области от 27.09.2017 № 54/2017-ОЗ и касаются порядка определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
Так, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

  1. административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 100 квадратных метров и помещения в них;
  2. нежилые помещения общей площадью свыше 100 квадратных метров, назначение, разрешение использования или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  3. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
При расчете налога на имущество будет применяться ставка 2%.
На что следует обратить особое внимание. Согласно пункту 2 статьи 346.11 и пункту 4 статьи 346.26 Налогового Кодекса РФ применение упрощенной системы налогообложения и единого налога на вмененный доход предусматривает освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии Кодексом. Исходя из чего применяющие специальные налоговые режимы организации, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками включенных в Перечень объектов недвижимого имущества будут являться с 1 января 2018 года плательщиками налога на имущество в отношении указанных объектов.

Кроме этого, в Законе предусмотрены некоторые налоговые преференции. Так, при определении налоговой базы объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров площади объекта недвижимого имущества в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. организация является плательщиком единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяет упрощенную систему налогообложения;
  2. организация состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению.
Ознакомиться с Перечнем возможно на сайте Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области

 
По теме
 
  Прокуратурой Ленинского района г. Астрахани проведена проверка соблюдения требований законодательства о пожарной безопасности в Астраханском государственном театре оперы и балета.
21.01.2019 Прокуратура Астраханской области
Сергей Морозов отметил высокий уровень оперативного реагирования всех ответственных структур и ведомств региона Сегодня врио губернатора Астраханской области Сергей Морозов принял участие в подведении итогов деятельно
18.01.2019 Газета Волга
И.о. начальника управления по работе с обращениями граждан областной администрации Анна Дорофеева встретилась с Уполномоченным по правам человека в Республике Татарстан Сарией Сабурской В рамках ноябрьской встречи ври
18.01.2019 Газета Волга
Сотрудники МБУК «Евпраксия» Приволжского района всегда рады устроить праздник и для односельчан, и для гостей.
16.01.2019 Приволжская газета
Для сельских районов школьный транспорт жизненно необходим. Автобусы объезжают небольшие сёла, где нет школ или есть только начальные классы, и отвозят детей в общеобразовательные школы.
16.01.2019 Приволжская газета
Жители Началовского сельсовета и всего Приволжского района получили к Новому году прекрасный подарок — в селе Началово в воскресенье, 23 декабря состоялось открытие обновленного кинозала «Современник».
15.01.2019 Приволжская газета
Спорт против наркотиков - Министерство физической культуры и спорта В минувшие выходные в Астрахани проходило открытое первенство спортшколы им.
21.01.2019 Министерство физической культуры и спорта
В прошедшем году в Астраханской области впервые состоялся конкурс “Лучший спортсмен муниципального образования”.
16.01.2019 Приволжская газета
Сергей Морозов увлекается боксом Сегодня, 18 января, в своем официальном аккаунте в Instagram врио губернатора Астраханской области Сергей Морозов опубликовал короткое видео  — часть своей спортивной тренировки.
18.01.2019 Газета Волга