С 2018 года изменяется порядок уплаты налога на имущество

Фото: www.nalog.ru

На территории Астраханской области с 1 января 2018 года изменяется порядок уплаты налога на имущество. Данные изменения внесены Законом Астраханской области от 27.09.2017 № 54/2017-ОЗ и касаются порядка определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества
Так, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

  1. административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 100 квадратных метров и помещения в них;
  2. нежилые помещения общей площадью свыше 100 квадратных метров, назначение, разрешение использования или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
  3. жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
При расчете налога на имущество будет применяться ставка 2%.
На что следует обратить особое внимание. Согласно пункту 2 статьи 346.11 и пункту 4 статьи 346.26 Налогового Кодекса РФ применение упрощенной системы налогообложения и единого налога на вмененный доход предусматривает освобождение от обязанности по уплате налога на имущество, за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии Кодексом. Исходя из чего применяющие специальные налоговые режимы организации, а также индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками включенных в Перечень объектов недвижимого имущества будут являться с 1 января 2018 года плательщиками налога на имущество в отношении указанных объектов.

Кроме этого, в Законе предусмотрены некоторые налоговые преференции. Так, при определении налоговой базы объектов недвижимого имущества исходя из их кадастровой стоимости налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров площади объекта недвижимого имущества в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. организация является плательщиком единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности или применяет упрощенную систему налогообложения;
  2. организация состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду, в котором налоговая база подлежит уменьшению.
Ознакомиться с Перечнем возможно на сайте Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области

 
По теме
 
Люди продолжают жаловаться на их недобросовестную работу. В администрацию губернатора Астраханской области поступает большое количество обращений астраханцев по вопросам деятельности управляющих компаний,
13.11.2018 Газета Волга
Сельчане написали губернатору В адрес врио Губернатора Астраханской области Сергея Морозова обратились жители поселка Камардан Володарского района, сообщает пресс-служба управления по работе с обращениями граждан.
11.11.2018 Газета Волга
Патрулируя днем территорию поселка Сабанс-Яр, наряд роты оперативного реагирования Полка ППС УМВД России по городу Астрахани обратил внимание на мужчину в зарослях камыша.
15.11.2018 Астрахань.Ру
Участковый оправдан Верховным судом - Astrakhan.Site Фото источника Высший судебный орган РФ отменил приговор Красноярского районного суда и постановления Астраханского областного суда,
15.11.2018 Astrakhan.Site
Открытие мемориальной доски Николаю Пальмову - Астраханская епархия 14 ноября 2018 года состоится торжественное открытие мемориальной доски выдающемуся российскому учёному, историку Русской Православной Церкви, профессору, основоположнику калмыковедения астраханцу Николаю Николаевичу Пальмову.
13.11.2018 Астраханская епархия
Во все времена единение народов было, есть и будет для нашей страны главной национальной идеей и в политическом, и в духовном плане.
09.11.2018 Приволжская газета
В Приволжском районе развитию спорта уделяется первостепенное внимание, построены и строятся спортивные объекты, отвечающие самым современным требованиям,
09.11.2018 Приволжская газета
Ушел из жизни Михаил Зингер - Punkt-a.info Сегодня на 87-м году жизни скончался один из старейших и уважаемых журналистов Астраханской области Михаил Филиппович Зингер.
15.11.2018 Punkt-a.info
ast-news.ru - Ast-News.Ru На состоявшемся сегодня утром заседании городской думы муниципального образования «Город Астрахань» на должность сити-менеджера (главы администрации города Астрахани) большинством голосов депутатов избран исполняющий обя
14.11.2018 Ast-News.Ru
Отключение электроэнергии По информации, поступившей с ПАО «МРСК-Юга», 16 ноября с 13:00 до 16:00 будет прекращена подача электроэнергии в связи сремонтными работами по улицам: Шубина 81, 84а; Гагарина 18а;
15.11.2018 Администрация г. Ахтубинск
Отключение электроэнергии По информации, поступившей с ПАО «МРСК-Юга», 16 ноября с 5:30 до 6:00 будет прекращена подача электроэнергии по улицам: Андреева 1,9; Сталинградская 2,4,6,8; Добролюбова 4; Щербакова 9;
15.11.2018 Администрация г. Ахтубинск