В Астрахани появятся новые обманутые дольщики?

Фото: www.punkt-a.info
Своей болью с читателями поделился астраханец, вложившийся в долгострой.

"Попал в неприятную ситуацию, связанную с долевым строительством.  Про долевое строительство читал и ранее, знаю, что риск, поэтому сильно рисковать не стали, когда покупали квартиру. Купили в практически готовом доме: коробка была готова, велись коммуникации, делалась отделка, велась работа по благоустройству территории", - написал он.

Приводим вам краткий пересказ его истории. На момент покупки квартиры дом выглядел как на фото. То есть - был почти готов. У застройщика в портфолио уже были готовые дома, их качество покупателя устраивало, сомнений в покупке не возникло. Речь идет о застройщике "Волго-Каспийский Рыбокомбинат" (ООО "ВКРК").

Покупалась квартира в сентябре 2016-го, заявленная дата сдачи была  до конца года, а  передача квартиры была намечена до конца первого квартала 2017 года. Но постепенно темпы стройки стали снижаться. Застройщик начал переносить срок сдачи. На данный момент это - конец 2018 года. То есть в целом сдача передвинулась на 2 года. Застройщик сетует на нехватку средств, ссылается на простой рынка недвижимости. 

"Мы собрались еще с несколькими дольщиками, начали вникать в процесс строительства, общаться с застройщиком, с представителями местного стройнадзора, чтобы понять, что ж произошло? Выяснилось, что непроданных квартир осталось не так уже  много, на данный момент – около 6-7 штук. Всего квартир в доме – 190. Казалось бы, разве этого недостаточно? Квартиры продавались, значит и деньги должны быть? Дальше застройщик начал сетовать на кредит, который брал на участок, что вот и туда деньги ушли. Придумывал еще множество причин и отмазок. Но строительство от этого не ускорялось. Сейчас уже в открытую говорит, что дом достроить у него нет возможности" - пишет астраханец.

Обманутые дольщики решили, что хорошим выходом станет скинуться и достроить дом самостоятельно, а позже компенсировать затраты за счет продажи оставшихся квартир. Застройщик вроде бы был согласен на этот вариант. Но не тут-то было. Оказалось, что  большая часть строительных работ делалась по постоплате. То есть на застройщике висят долги подрядчикам, а без оплаты этих долгов владельцы не получат необходимые документы на ввод дома в эксплуатацию.

" Когда стали подсчитывать цифры, оказалось, что оставшихся квартир примерно на 12 млн, а необходимо на достройку вместе с долгами, по грубым подсчетам – в районе 25 млн. Т.е. если достраивать самостоятельно - придется дополнительно складываться, причем вкладывать серьезную сумму " - пишет мужчина.  "В реестр обманутых дольщиков мы пока попасть не можем, т.к. застройщик не банкрот, какие-то финансовые операции у него происходят, да и необходимые сроки еще не прошли, хотя они не за горами".

Речь идет о ЖК "Таманский".

Что делать в сложившейся ситуации, астраханец не знает. Мы же в свою очередь, обязательно обратимся в администрацию и правоохранительные органы и узнаем, что они думают о сложившейся ситуации. Будем держать вас в курсе.
 



 
По теме
 
 
Они сбежали из колонии, которая находится в Волжском Жителей северных районов Астраханской области попросили сохранять бдительность: из колонии-поселения Волжского сбежали двое заключенных.
23.10.2018 Газета Волга
Вниманию публики будет представлено более 30 фотографических и графических работ 25 октября в 17:00 гравюрный кабинет отдела зарубежного искусства Астраханской картинной галереи приглашает на открытие персональной выс
22.10.2018 Газета Волга
Студентов колледжа АГУ научат успешному стартапу - АГУ С юношами и девушками, представителями различных специальностей, встретился сотрудник агентства по делам молодёжи Астраханской области, предложивший им стать участниками федеральной программы «Ты — предприниматель».
23.10.2018 АГУ
В Астрахани прошел «День гандбола» - Министерство физической культуры и спорта В минувшие выходные в астраханском Дворце спорта прошёл традиционный для Астрахани праздник «День гандбола», посвящённый памяти заслуженного тренера СССР и РФ В.А.
22.10.2018 Министерство физической культуры и спорта
Около 70 человек осмотрены в рамках Дня онкологической безопасности в Черноярском районе - Министерство Здравоохранения В минувшую субботу специалисты областного онкологического диспансера совместно с Центром медицинской профилактики посетили Черноярский район в рамках проекта «День онкологической безопасности».
23.10.2018 Министерство Здравоохранения