Фото: www.punkt-a.info
"Попал в неприятную ситуацию, связанную с долевым строительством. Про долевое строительство читал и ранее, знаю, что риск, поэтому сильно рисковать не стали, когда покупали квартиру. Купили в практически готовом доме: коробка была готова, велись коммуникации, делалась отделка, велась работа по благоустройству территории", - написал он.
Приводим вам краткий пересказ его истории. На момент покупки квартиры дом выглядел как на фото. То есть - был почти готов. У застройщика в портфолио уже были готовые дома, их качество покупателя устраивало, сомнений в покупке не возникло. Речь идет о застройщике "Волго-Каспийский Рыбокомбинат" (ООО "ВКРК").
Покупалась квартира в сентябре 2016-го, заявленная дата сдачи была до конца года, а передача квартиры была намечена до конца первого квартала 2017 года. Но постепенно темпы стройки стали снижаться. Застройщик начал переносить срок сдачи. На данный момент это - конец 2018 года. То есть в целом сдача передвинулась на 2 года. Застройщик сетует на нехватку средств, ссылается на простой рынка недвижимости.
"Мы собрались еще с несколькими дольщиками, начали вникать в процесс строительства, общаться с застройщиком, с представителями местного стройнадзора, чтобы понять, что ж произошло? Выяснилось, что непроданных квартир осталось не так уже много, на данный момент – около 6-7 штук. Всего квартир в доме – 190. Казалось бы, разве этого недостаточно? Квартиры продавались, значит и деньги должны быть? Дальше застройщик начал сетовать на кредит, который брал на участок, что вот и туда деньги ушли. Придумывал еще множество причин и отмазок. Но строительство от этого не ускорялось. Сейчас уже в открытую говорит, что дом достроить у него нет возможности" - пишет астраханец.
Обманутые дольщики решили, что хорошим выходом станет скинуться и достроить дом самостоятельно, а позже компенсировать затраты за счет продажи оставшихся квартир. Застройщик вроде бы был согласен на этот вариант. Но не тут-то было. Оказалось, что большая часть строительных работ делалась по постоплате. То есть на застройщике висят долги подрядчикам, а без оплаты этих долгов владельцы не получат необходимые документы на ввод дома в эксплуатацию.
" Когда стали подсчитывать цифры, оказалось, что оставшихся квартир примерно на 12 млн, а необходимо на достройку вместе с долгами, по грубым подсчетам – в районе 25 млн. Т.е. если достраивать самостоятельно - придется дополнительно складываться, причем вкладывать серьезную сумму " - пишет мужчина. "В реестр обманутых дольщиков мы пока попасть не можем, т.к. застройщик не банкрот, какие-то финансовые операции у него происходят, да и необходимые сроки еще не прошли, хотя они не за горами".
Речь идет о ЖК "Таманский".
Что делать в сложившейся ситуации, астраханец не знает. Мы же в свою очередь, обязательно обратимся в администрацию и правоохранительные органы и узнаем, что они думают о сложившейся ситуации. Будем держать вас в курсе.
Источник: Punkt-a.info
12.06.2018 16:10