Дом, который ходил под себя: глава администрации Астрахани рассказал о затопленном подвале в общежитии на 1-й Перевозной

Фото: www.punkt-a.info

Пока одни ремонтируют — другие ломают.

Мы посвятили несколько материалов ( раз , два , три ) общежитию по адресу ул. 1-я Перевозная, 131. В 2010 году его признали аварийным, жителей муниципальных квартир расселили в маневренном фонде, в здании начался капитальный ремонт. Сейчас он уже подходит к концу, жителям предложили вернуться обратно, но качество ремонта их категорически не устроило. Сюжет про злополучный дом даже попал на федеральный канал. Сегодня на пресс-конференции с главой администрации мы воспользовались случаем и спросили: что же на самом деле произошло с этим общежитием.

- В конце года мне на стол положили документы по ремонту крыла (а мы ремонтировали только одно крыло) в этом общежитии. Я поручил своему заместителю съездить и оценить качество ремонта, а жилищному управлению поручил найти жителей, которых из общежития в свое время переселили, опросить и проанализировать, кто будет возвращаться, а кто нет, - рассказал Олег Полумордвинов.

Стоит отметить, что всего в общежитии находится более 200 квартир, и только 80 из них принадлежат муниципалитету. По закону за состояние здания в равной степени отвечают все собственники, тем не менее, в ремонте общежития участие принимала только городская администрация.

- Как только мы начали этим заниматься, поднялся резонанс: нас хотят переселить в убитое общежитие, а мы ждали квартиры. Кто ждал? На основании чего ждал квартиры? - задается вопросом Полумордвинов.

Действительно, оснований для вручения квартир у администрации нет. Часть жителей владеет квартирами и должна была проводить ремонт за свой счет, либо продать их и купить себе другое жилье, часть — фактически арендует жилье у муниципалитета и претендовать на получение жилплощади в подарок не может.

- Сейчас мы прорабатываем вопрос с людьми. Если не хотят возвращаться в муниципальные квартиры — это их право. Если у них нет прав оставаться там, где они живут сейчас — давайте в судебном порядке закроем этот вопрос, раз это все добровольно, - говорит глава администрации.  

- Ремонт проведен согласно технической документации, как потеплеет — закончим ремонт прилегающей территории. Было выявлено нарушение технологии по качеству проведения отдельных видов работ, нарушения будут устранены. Водоканал проверил подвал дома, доложил что течи в их системе нет. Тогда мы пошли во вторую половину дома. А там разбиты канализационные стояки, оторваны крепления. Дом, в котором проживали люди, ну извините, он «ходил под себя». Грубо звучит, но это так. Сейчас подвал очищен от стоков, разводка вся отремонтирована. 

Мы задали главе администрации логичный вопрос: попытаются ли теперь чиновники затребовать у других собственников квартир часть денег за проведенный ремонт. Такая мысль, как оказалось, есть, но пока не до конца проработан технический вопрос: на каких основаниях это можно сделать?

- Я поручил посмотреть правовую основу, как привлечь собственников на восстановление. Надо отвечать за свое имущество. Это ваша квартира, вы ее должны содержать. Когда частный дом — вопросов ни у кого не возникает, кто несет ответственность за его состояние. А когда многоквартирный — почему-то сразу вопросы. Мы эту правовую составляющую должны тоже оценить. Мы, живущие в многоквартирных домах, должны отвечать за то, что нам принадлежит.

Получается, что администрация из бюджета выделяет наши с вами налоги на ремонт чужой частной собственности. И это, конечно, должно беспокоить более ответственных жителей, которые ремонт своих домов и квартир делают на свои деньги и при этом еще и платят налоги. С другой стороны, стоимость капремонта общежития составила 40 миллионов рублей. Если разделить эту сумму на 200 квартир, получится, что каждый квартировладелец (а жилье ведь далеко не элитное) задолжал администрации 200 тысяч рублей. Так что вряд ли у города есть хоть малейший шанс компенсировать затраты на ремонт в полном объеме.

Есть ли правовой способ решить этот вопрос и избежать подобных ситуаций в дальнейшем, мы, увы, не знаем.

В данный момент шефство над злополучным общежитием уже взяла управляющая компания, она укажет подрядчику на оставшиеся недоработки и ремонт официально будет завершен. По нашим данным, на собрание жильцов для выборов управляющей компании ни один из них не пришел. 


 
По теме
В известном фильме Юрия Быкова «Дурак» показано, как общежитие, в котором проживает 800 человек, вот-вот рухнет.
29.03.2018
 
Астраханские депутаты посчитали, что общежитие на 1-й Перевозной можно было отремонтировать в 4 раза дешевле - Punkt-a.info Парламентарии настаивают: заселять туда людей все еще нельзя. Сегодня в Гордуме состоялось заседание комитета по городскому хозяйству и благоустройству города.
27.03.2018
Огрехи ремонта многострадального дома на 1-й Перевозной будут исправлены при вмешательстве прокуратуры - Ast-News.Ru 15.09.2017 управлением по капитальному строительству администрации Астрахани с ООО «ЮГПЛАСТ» заключен контракт на выполнение работ по капитальному ремонту жилого дома по адресу - ул.
23.03.2018
Следственной частью Следственного управления УМВД России по Астраханской области завершено расследование уголовного дела в отношении местной жительницы 1996 года рождения, обвиняемой в совершении преступления,
22.10.2018 УМВД по Астраханской области
Он угнал внедорожник, на котором попал в аварию В Астраханской области задержан житель Нижегородской области, предположительно, виновный в аварии с участием четырех машин.
22.10.2018 Газета Волга
Криминальное судно пришвартовали у берега реки Кузнечиха Стражи порядка в Астраханской области задержали трех человек, разбивших обширную плантацию конопли на дебаркадере – всего обнаружено 230 кустов марихуаны.
22.10.2018 Газета Волга
ast-news.ru - Ast-News.Ru Успехи главного местечкового записывателя Щюры были очевидными: ордена, медали, премии, международное признание на территориях отсталых и продолжающих отставать стран с феодально-прокоммунистической формой правления.
22.10.2018 Ast-News.Ru
В детской библиотеке прошла онлайн-встреча с современными писателями - Министерство культуры Необычная встреча состоялась в Областной детской библиотеке. В онлайн-режиме ребята из Осыпнобугорской и Солянской школ встретились с писателями из Беларуси Евгенией Пастернак и Андреем Жвалевским,
22.10.2018 Министерство культуры
Вниманию публики будет представлено более 30 фотографических и графических работ 25 октября в 17:00 гравюрный кабинет отдела зарубежного искусства Астраханской картинной галереи приглашает на открытие персональной выс
22.10.2018 Газета Волга
«Полотно» создал астраханский художник Ильмар Сатаров . В Астрахани на Красной Набережной от Коммерческого моста до моста Влюбленных в рамках акции «Осень преображения» расписали бетонное ограждение.
18.10.2018 Газета Волга
В Астрахани прошел «День гандбола» - Министерство физической культуры и спорта В минувшие выходные в астраханском Дворце спорта прошёл традиционный для Астрахани праздник «День гандбола», посвящённый памяти заслуженного тренера СССР и РФ В.А.
22.10.2018 Министерство физической культуры и спорта
Спортивный блок областного «Фестиваля талантов – 2018» завершился командными соревнованиями - Правительство Астраханской области На прошлой неделе в течение двух дней на центральном стадионе города Нариманова проходили спортивные баталии в рамках областного фестиваля спортивно-художественного интеллектуального творчества воспитанников учреждений д
22.10.2018 Правительство Астраханской области
Взаимодействие, «обратная связь» между органами власти и населением необходимы, чтобы сделать жизнь лучше.
19.10.2018 Приволжская газета
Сергей Морозов встретился с Послом доброй воли Организации Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) от РФ Вероникой Пешковой - Правительство Астраханской области Сегодня в Астрахани стартовал астраханско-азербайджанский форум женского предпринимательства.
22.10.2018 Правительство Астраханской области
В областном центре проведены профилактические мероприятия, направленные на выявление несовершеннолетних, находящихся в ночное время в общественных местах без сопровождения родителей или законных представителей.
22.10.2018 УМВД по Астраханской области
Службой природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области оперативно принимаются меры по обращениям граждан, в том числе затрагивающих проблемы несанкционированного слива жидких отходов.
22.10.2018 Правительство Астраханской области