В Астрахани закрывают лифты

Фото: astravolga.ru

Экспертиза дает добро в последний раз

В сентябре в девятиэтажке в Военном городке неожиданно отключили лифты. Жителям пришлось экстренно собирать деньги, чтобы подъемники снова заработали. Но это лишь временное решение проблемы, которая с каждым годом усугубляется.

Поднимались со слезами

«На 8 этаже живет женщина с ребенком-инвалидом. Привезла его из больницы, а сама поднять не может. Пришлось просить мужчин-соседей, — рассказывает жительница первого подъезда Людмила Песчанская . — Да и так у нас весь подъезд — пенсионеры. Мне самой 70 лет».

«Я как раз в больнице лежал, — делится пенсионер из третьего подъезда Василий Бабчинский . — Приехал домой после операции, а лифт отключен. Поднимался на восьмой этаж со слезами: одну-две ступеньки пройду — и стою, боль адская».

Путем вывешивания объявления

Одновременно с отключением в подъездах дома № 54 по переулку Грановскому появились объявления о том, что срок эксплуатации лифтов закончился, необходимо вновь провести экспертизу. Стоимость экспертизы пяти лифтов — 70 тысяч рублей, то есть 14 тысяч с подъезда.

Управляющая компания ООО «ЖЭК «Домоуправление» на запрос жильцов сообщила, что Нижне-Волжское управление Ростехнадзора по Астраханской области обратилось в прокуратуру Трусовского района с информацией об отсутствии заключения соответствия лифтов требованиям Технического регламента Таможенного союза. Прокуратура провела проверку и вынесла представление об устранении выявленных нарушений. Домоуправление «во исполнение предписания прокуратуры» приостановило эксплуатацию лифтов до получения разрешительных документов и «путем вывешивания объявления довело до сведения собственников» необходимую информацию.


Скинулись всем миром

Делать нечего — люди стали экстренно собирать деньги. Впрочем, экстренно в многоквартирных домах получается редко. В первом подъезде лифт заработал через неделю. В минувшую среду, по прошествии месяца, подъемник еще не работал в четвертом подъезде: деньги отвезли на экспертизу только в понедельник.

На 32 квартиры в каждом подъезде выходило по 500 рублей, но одни квартиры пустуют, в других деньги сдавать отказались, в итоге пришлось скидываться по 600-650 рублей с домохозяйства.

В доверительном управлении

В службе жилищного надзора Астраханской области нам пояснили, что если лифт выработал свой срок, надо делать освидетельствование.

«В данном случае срок закончился, но управляющая организация не подала вовремя заявку, — отметил руководитель службы Владимир Алешин . — Когда жильцы заключают договор управления, организация отвечает за общее имущество в доме, в том числе за лифты. Можно сказать, они находятся в доверительном управлении. В данном случае налицо халатность управляющей компании, которая должна была сделать все заранее».

Что касается финансирования экспертизы, Владимир Алешин подтвердил, что это — обязанность собственников.

Два года до часа икс

Нормативный срок эксплуатации лифтового оборудования — 25 лет. Подъемники в доме № 54 по переулку Грановскому работают с 1983 года, то есть уже 35 лет. Экспертиза, проведенная испытательным центром ООО «Элит-Диагностик», признала оборудование не соответствующим общим требованиям безопасности, но допущенным к эксплуатации до 15 февраля 2020 года при соблюдении определенных условий. В резюмирующей части заключения рекомендовано до указанной даты модернизировать, заменить лифт либо вывести его из эксплуатации. «Нам сказали, что это последняя экспертиза, через два года положительное заключение уже дать будет невозможно», — подтвердила председатель совета дома Ольга Лавринова.


Есть программа

В Астраханской области в жилых домах насчитывается более двух тысяч лифтов. Почти половина из них выработала нормативный срок. Есть лифты, которые уже не просто на грани, а за гранью. По словам Владимира Алешина, подъемников, которым за 40 лет, более 300. Стоимость одного лифта — порядка 2 млн рублей.

Еще недавно проблема износа лифтов в области казалась неподъемной. Однако недавно региональное министерство строительства и ЖКХ объявило о старте подпрограммы по ремонту лифтового оборудования в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. В этом году, сообщают в министерстве, планируют заменить 16 подъемников в пяти многоэтажках. Работы уже начались в домах по улицам Звездной, 49, и Яблочкова, 29. До 2043 года должны капитально отремонтировать либо заменить 2 608 лифтов в 702 домах. Многоэтажка по переулку Грановскому, по словам председателя совета дома, рассчитывает попасть в подпрограмму в 2019 году, жильцы уже собрали подписи.

А хватит ли денег

При высокой стоимости лифтов других средств на их замену, кроме взносов собственников в счет капитального ремонта, нет. И эта проблема актуальна не только для Астраханской области. В стране насчитывается порядка 430 тысяч лифтов, из которых 110 тысяч отработали срок службы, и ежегодно эта цифра увеличивается на 10 тысяч. Чтобы заменить все лифты с истекшим сроком работы, потребуется 221 млрд рублей. Такая оценка содержится в письме Андрея Чибиса вице-премьеру Дмитрию Козаку от 14 мая 2018 года, пишет газета «Известия».

По данным издания, с учетом среднего взноса в размере 6,78 рубля за 1 кв. м и средней стоимости лифта в 2 млн рублей жители 4-подъездного девятиэтажного дома площадью 9 тысяч кв. м накопят на новый лифт лишь за 10 лет. И это при условии, что все деньги за капремонт будут идти только на эти цели, тогда как на практике такое представить практически невозможно, следует из письма.

С прошлого года Министерством строительства РФ запущена программа ускоренной замены лифтов. По сути, это оборудование в кредит, когда производитель поставляет подъемник сейчас, а средства за него получает в рассрочку, по мере накопления нужного объема средств за счет взносов от граждан. Но Астраханская область в эту программу не вошла.


Кстати

С 2019 года в Астраханской области ежемесячный взнос на капремонт для собственников помещений в домах с лифтовым оборудованием составит 7,5 рублей с квадратного метра, из которых 1,5 рубля с каждого квадрата — в фонд подпрограммы по капитальному ремонту подъемников. Жители многоэтажек без лифтов будут платить 6 рублей с квадрата.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, лифт является общедомовым имуществом. Статьи 37 и 158 ЖК РФ, а также Правила содержания общего имущества многоквартирного дома указывают на то, что бремя по содержанию и ремонту лифтов распространяется на всех собственников помещений, включая жильцов квартир на первых и вторых этажах.

Вероника Иошко ioshko_v@astravolga.ru
 
По теме
В целях реализации пункта 8.6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Астраханской области от 23.07.
01.10.2018
 
12001 - КПРФ ТКО и выявленные проблемы  Ещё несколько лет назад ТКО - твёрдые коммунальные отходы (или как раньше ТБО), согласно статьи 14 ФЗ-131 «О местном самоуправлении», были проблемой местного самоуправления.
12.12.2018
 
 
У астраханцев отключили горячую воду и отопление - Punkt-a.info И вновь неотложные ремонтные работы. Как сообщает пресс-служба ресурсоснабжающей организации, сегодня с 9.30 без отопления и горячей воды остались потребители, проживающие по адресам: ул.Кирова, 20, 22/8/7;  ул.Кр.
12.12.2018 Punkt-a.info
Он не спешил оплачивать штрафы Руководитель муниципального учреждения в Астраханской области, отвечающего за ремонт и содержания дорог, получил необычное наказание — 80 часов обязательных работ.
10.12.2018 Газета Волга
В Астрахани осудили убийцу таксиста - Astrakhan.Site Фото из Интернета И дали 18 лет, два года из которых – «строгача» Как стало известно сетевому изданию Аstrakhan.Site из оперативных источников  пресс-службы следственного управления Астраханской области,
13.12.2018 Astrakhan.Site
«Люблю тебя, Россия!» - Астраханский ГМУ «Люблю тебя, Россия!» 12 декабря в современной России отмечается День Конституции.
13.12.2018 Астраханский ГМУ
Карагалинская школа стала организатором и координатором международного семинара-практикума “Воспитание патриотизма через развитие субъектных отношений участников образовательного процесса в условиях реализации ФГОС”.
10.12.2018 Приволжская газета
Всемирный день борьбы со СПИДом отмечается 1 декабря и учрежден для повышения осведомлённости об эпидемии СПИДа, вызванной распространением ВИЧ-инфекции, а также как день памяти жертв этого заболевания.
10.12.2018 Приволжская газета
Воспитание уважения к старшему поколению – одна из важнейших составляющих нравственности человека.
10.12.2018 Приволжская газета
В наше время баскетбол пользуется огромной популярностью во всем мире - Astrakhan.Site Фото из Интернета В наше время баскетбол пользуется огромной популярностью во всем мире Практически везде проводятся различные чемпионаты между профессиональными клубами и сборными стран.
13.12.2018 Astrakhan.Site
В Областной библиотеке им. Н.К. Крупской 30 ноября состоялся ежегодный шахматно-шашечный турнир среди пенсионеров, проводимый АРОО по защите прав и законных интересов ветеранов труда и пенсионеров.
10.12.2018 Приволжская газета
В спорткомплексе “Новое поколение” в Астрахани 1 и 2 декабря проводился Кубок Астраханской области по сетокан каратэ.
10.12.2018 Приволжская газета
Сотрудники ЗАГСа и библиотекари напомнили красноярским ребятам об их конституционных правах и обязанностях - ЗАГС Астраханской области В рамках реализации проекта "Азбука правового просвещения" отдел службы ЗАГС Астраханской области по Красноярскому району стал инициатором проведения 12 декабря на базе Центральной детской библиотеки с.
13.12.2018 ЗАГС Астраханской области
ООО «Астраханские тепловые сети» сообщает: В связи с производством неотложных ремонтных работ на тепловой сети по улице 8-й Железнодорожной,
13.12.2018 Правительство Астраханской области