В Минстрое РФ разработали новые условия для переселения граждан из аварийного жилья. Соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Об этом сообщает « Парламентская газета ».
С 1 января 2025 года размер компенсации жильцам многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, будет учитывать расходы на снос либо расходы на ремонт такого жилья. Однако такая выплата не может быть ниже устанавливаемой властями суммы, говорится в документе.
При этом в случае получения взамен изымаемого помещения другого жилья собственник должен будет доплатить разницу в стоимости объектов.
«С согласия собственника жилого помещения взамен одного жилого помещения ему может быть предоставлено несколько жилых помещений, не превышающих по площади изымаемое жилое помещение», — говорится в документе.
Кроме того, предусматривается возможность предоставления региональных мер поддержки для собственников аварийного жилья, в том числе путем предоставления жилья по договору найма. Подчеркивается, что новые правила коснутся только тех граждан, помещения которых изымаются в соответствии с решениями об изъятии, принятыми после 1 января 2025 года -даты вступления изменений в силу.
Новые подходы к переселению граждан из аварийных домов планируется утвердить до конца 2024 года, отметили в Минстрое. Это связано с завершением действующей программы по расселению аварийного жилья, отмечает издание.
Напомним, по Жилищному кодексу в настоящее время компенсация складывается из
рыночной стоимости жилого помещения; рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка; сумм за невыполненный капитальный ремонт дома. Также в эту сумму входят все расходы собственника на переезд. Например, на аренду временного жилья, услуги грузотакси, комиссию риелтора за поиск новой квартиры, госпошлину за регистрацию права собственности.
Что изменится в октябре: зарплаты, пенсии, автоновации и другое.
