В России намерены изменить правила расселения аварийных домов. Получить новую квартиру взамен той, что снесли, смогут только собственники единственного жилья. Остальным государство будет выплачивать денежную компенсацию. Об этом сообщается на сайте «Домклик» . Соответствующие поправки в ряд законов уже подготовлены.
Цель нововведений — ранжировать помощь государства в зависимости от реальных потребностей людей и исключить частую практику, когда граждане специально вкладываются в аварийные дома, чтобы получить жилье в новостройках. То есть если человек является собственником единственной квартиры в аварийном доме, он может рассчитывать на получение новой. Но в случае, когда речь идет о квартире в аварийном доме, которую собственник сдает в аренду, ему выплатят только компенсацию.
Сумма компенсации для тех, у кого еще имеется жилье, будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости, соответствующей доле земельного участка под аварийным домом, за вычетом затрат на снос плюс убытки, связанные с изъятием. При этом компенсация должна быть не меньше размера, установленного в регионе для каждого муниципального образования.
В сентябре Минстрой РФ установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья в регионах на четвертый квартал 2024. В Астраханской области она составила 102 тыс. 685 рублей.
