Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поставил точку в затянувшемся противостоянии между мэрией Астрахани и гаражным кооперативом №15 с названием «Победа».
Владельцы железных боксов на улице Тютчева пытались отстоять право на аренду 12 тыс. кв. метров городской земли, однако Фемида осталась глуха к их доводам, признав законным решение муниципальных властей расторгнуть старый договор.
История этого земельного участка уходит корнями в 2004 год, когда город выделил площадку под гаражи. С тех пор первоначальный пятилетний срок аренды истек, сменившись чередой постановлений, пока соглашение и вовсе не перешло в разряд бессрочных. Конец этому затянувшемуся статус-кво администрация Астрахани положила летом 2024 года, воспользовавшись буквой Гражданского кодекса и направив кооперативу уведомление с требованием освободить территорию в течение трех месяцев.
Попытки руководства «Победы» вернуть отношения в прежнее русло и принудить город продлить аренду еще на пять лет без всяких торгов потерпели фиаско в двух судебных инстанциях. Служители закона напомнили, что эпоха автоматических пролонгаций завершилась в 2015 году вместе с обновлением Земельного кодекса. Юридически нельзя продлить то, у чего нет окончания: бессрочный договор растаял в тот самый момент, когда мэрия заявила об одностороннем отказе от него.
Впрочем, для рядовых автовладельцев это судебное поражение не станет катастрофой. Арбитраж отметил, что ликвидация общего договора кооператива не означает немедленный снос боксов: теперь астраханцы могут узаконить свои гаражи напрямую, заключив персональные соглашения с городом по упрощенной схеме.
