Готовь сани летом: почему приобрести квартиру до 1 июля выгоднее?

КаспийИнфо. Новости Астрахани и региона
Готовь сани летом: почему приобрести квартиру до 1 июля выгоднее?
Фото: kaspyinfo.ru

erid:2VfnxvuCWW4

С 1 июля завершается программа льготной ипотеки с  господдержкой на  первичное жильё. Программа доступна более четырёх лет. Она универсальна для  всех россиян. Успеть купить квартиры по  выгодным условиям ещё можно. Рассказываем, как сэкономить на  ежемесячном платеже.

Льготная ипотека берет своё начало в  2020 году. Тогда Правительство РФ внесло инициативу для  поддержки отрасли недвижимости активным притоком покупателей, а также с  целью повысить уровень доступности и  обеспеченности жильём населения страны. 

Суть работы программы проста: государство частично оплачивает проценты по  ипотеке. Востребованность программы господдержки подтверждают данные Банка России: только за  последний год в  Астраханской области на  ипотеку пришлась треть выдачи всех кредитов. По словам управляющего Отделением Банка России по  Астраханской области Владимира Косенкова, два первых осенних месяца 2023 года стали рекордными по  объёму выдачи ипотеки в  регионе в  связи с  программой господдержки. ( https://cbr.ru/press/regevent/?id=44599 )

Условия программы:

Ставка по  ипотеке — до  8%.

Первый взнос в  размере от  30,01% стоимости жилья.

Максимальная сумма кредита — 6 млн. рублей для  всех регионов страны. Можно взять только часть суммы в  рамках льготной программы. Оставшуюся сумму надо взять в  виде обычного кредита, ставка по  которому может быть выше.

Ипотеку может оформить любой совершеннолетний гражданин России.

Причин отмены программы несколько. Во-первых, за  текущий год ключевая ставка значительно увеличилась. Государство из  бюджета компенсирует банкам разницу между льготной ставкой по  ипотеке в  8% и  ключевой ставкой в  16%. Во-вторых, Центробанк давно выступает против продления льготной ипотечной программы. Наконец, в-третьих, на  рынке сохранятся целевые льготные программы, такие как семейная ипотека под  6% годовых. Планируется ввести и  другие программы, особенно в  регионах с  низким уровнем строительства нового жилья. Рассматривается возможность сохранения льготной ипотеки для  вкладчиков жилищных программ. А программу семейной ипотеки для  россиян с  детьми под  6% годовых продлят до  2030 года. По решению президента РФ, в  малых городах её смогут получать семьи с  двумя детьми независимо от  их возраста.

Но программа ещё действует и  сумму платежа по  ипотеке можно снизить дополнительно. Например, девелопер «РАЗУМ» предлагает сниженную ипотечную скидку -1,4% на  весь период кредитования. Рассмотрим цену 1-комнатой квартиры в  жилом комплексе «ГАГАРИН» в  Советском районе и  рассчитаем возможную выгоду по  господдержке. 

Так, ежемесячный платёж с  государственной поддержкой и  ипотечным дисконтом с  процентной ставкой под  6,6 % составит 30.580 рублей. После 1 июля процентная ставка достигнет 18,2 % и  ежемесячный платёж поднимется до  72.943 рублей. Если будущий владелец первичного жилья приобретет квартиру сейчас, то выгода составит 42.364 рублей.

После окончания действия программы сохранятся другие варианты приобретения жилья на  более выгодных условиях. Однако, в  отличие от  универсальной программы льготной ипотеки, эти методы подойдут не всем. 

Отметим, что девелопер «РАЗУМ» уже более 10 лет реализует успешные проекты в  двух регионах страны с  главной миссией: «Улучшаем жизнь семей, создавая качественное, функциональное и  эстетичное жильё, которое формирует облик города». На этапе строительства находятся 5 проектов в  Астрахани и  Екатеринбурге. Девелопер уже второй год подряд входит в  ТОП-10 в  РФ по  потребительским качествам жилья по  данным Единого Ресурса Застройщиков.


Реклама. ООО "СЗ "Разум-Космонавтов"

Ещё новости о событии:

erid: LjN8KJpdZ С 1 июля завершается программа льготной ипотеки с господдержкой на первичное жильё.
12:30 12.06.2024 Астрахань.Ру - Астрахань
КаспийИнфо. Новости Астрахани и региона - KaspyInfo.Ru
erid:2VfnxvuCWW4 С 1 июля завершается программа льготной ипотеки с господдержкой на первичное жильё.
11:32 12.06.2024 KaspyInfo.Ru - Астрахань

Новости соседних регионов по теме:

Фото: Официальный Телеграм-канал Главы ЛНР Леонида Пасечника Замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев считает, что программа льготной ипотеки в Донбассе дает отличный результат,
10:25 14.06.2024 Луганский Информационный Центр - Луганск
Риелторы советуют гражданам России, которые стремятся улучшить свои жилищные условия, не упустить последний шанс.
10:10 14.06.2024 ProGorodSamara.Ru - Самара
Многие жители России желают успеть взять жильё по выгодной льготной ипотеке.
07:10 14.06.2024 KU66.Ru - Каменск-Уральский
фото: freepik.com Средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам в крупных банках впервые в 2024 г. превысили 18%, говорится в материалах госкомпании «Дом.РФ».
12:42 14.06.2024 Деловой еженедельник Конкурент - Владивосток
Фото: пресс-служба ПАО СберБанк ERID:LjN8K1jf9  Объём ипотечных кредитов, выданных Волго-Вятским банком Сбербанка*, увеличился с 15 млрд рублей в марте до 19 млрд рублей в апреле.
18:06 13.06.2024 Pg13.Ru - Саранск
В мае 2024 года Сбер выдал 77,1 тыс.
17:15 13.06.2024 Комсомольская Правда - Рязань
Этот механизм был предложен «Единой России» Первую в Нижегородской области сделку с использованием механизма эскроу для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) провел АО «Банк ДОМ.РФ».
16:44 13.06.2024 Единая Россия - Нижний Новгород
Объём ипотечных кредитов, выданных Волго-Вятским банком Сбербанка*, увеличился с 15 млрд рублей в марте до 19 млрд рублей в апреле.
16:26 13.06.2024 Марийская правда - Йошкар-Ола
Елизавета ВИШНЕВСКАЯ С момента расширения «семейной» ипотеки на малые города ВТБ будет готов выдавать новые кредиты своим клиентам вне зависимости от возраста детей заемщика.
16:21 13.06.2024 Kostroma.Today - Кострома
По сравнению с прошлым годом. Повышенный спрос участники рынка связывают со скорым окончанием нескольких видов льготной ипотеки.
16:16 13.06.2024 Конкретно.Ру - Санкт-Петербург
erid: F7NfYUJCUneLs2UFXi8o Объём ипотечных кредитов, выданных Волго-Вятским банком Сбербанка, увеличился с 15 млрд рублей в марте до 19 млрд рублей в апреле.
15:50 13.06.2024 Время Н - Нижний Новгород
В Татарстане выполнено 65% годового плана по вводу жилья по социальной ипотеке.
15:43 13.06.2024 Казанские ведомости - Казань
Жители региона в первом квартале 2024-го взяли займов для покупки жилья на сумму 3,9 миллиона рублей В Тамбовской области по итогам первого квартала 2024 года банки выдали 1314и ипотечных кредитов на сумму 3,9 миллиар
14:11 13.06.2024 Комсомольская Правда - Тамбов
Социальная ипотека в Татарстане — республиканская программа, которая предполагает обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и помогает получить кредит на льготных условиях, действует с 2005 года.
12:26 13.06.2024 Менделеевские новости - Менделеевск
Фото: pixabay.ru Программа сельской ипотеки продолжает работу на территории Забайкалья.
19:20 13.06.2024 Забайкальский рабочий - Чита
Очередной выпуск проекта о недвижимости вышел на волнах «ПЛН FM» (102.6 FM).
11:30 13.06.2024 Pln-Pskov.Ru - Псков
Риелторы советуют россиянам, планирующим улучшить свои жилищные условия, не упустить последнюю возможность.
10:28 13.06.2024 ProGorodSamara.Ru - Самара
Семья врача Евгении Кучинской из городского округа Люберцы переехала в собственную квартиру благодаря участию в программе «Социальная ипотека».
10:26 13.06.2024 MosRegToday.Ru - Подмосковье
Фото: freepik.com В России объемы выдачи льготной ипотеки в мае выросли на 17%, до 412 млрд рублей.
09:44 13.06.2024 Кубанские Новости - Краснодар
Фото: ru.freepik.com Повышать первоначальный взнос по льготной ипотеке не планируют шесть банков.
11:41 13.06.2024 ИА СИА-Пресс - Сургут
 
По теме
КаспийИнфо. Новости Астрахани и региона - KaspyInfo.Ru Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, выступая на Финансовом конгрессе Банка России, признал, что заморозка пенсионных накоплений была поспешно принятым и ошибочным решением.
KaspyInfo.Ru
Стань частью спасательного ведомства! - МЧС России Каждый год сотни тысяч юношей и девушек, завершивших школьное обучение, начинают искать применение своим силам и способностям «во взрослой жизни».
МЧС России
В Астрахани открылся фестиваль «Нас на века объединила Волга» - Научно-методический центр народной культуры Сегодня в этнодворике Дома Дружбы Астраханского научно-методического центра народной культуры состоялось открытие Всероссийского этнофестиваля «Нас на века объединила Волга» — мероприятия,
Научно-методический центр народной культуры