Одной из локаций сериала «На автомате», который осенью прошлого года снимался в Астрахани, стало здание бывшей городской электростанции. Промышленный памятник архитектуры давно продан, земля под ним отдана в аренду. Затяжная реконструкция здания обернулась для собственников судом.
Слухов было много
Несколько лет назад, когда появилась информация, что бывшую ГРЭС купили, а оборудование распродают, астраханцы начали гадать, подо что могут переделать просторные цеха здания. И даже допускали, что там вполне себе может появится нечто похожее на арт-пространство. Например, как Винзавод — популярный Центр современного искусства в Москве, а может быть, и промышленный музей. Однако ходили более прозаичные слухи, основанные на разговорах разнорабочих, которые демонтировали оборудование. Поговаривали, что помещения переоборудуют ресторан с пивоварней. Но когда и что там будет на самом деле до сих пор неизвестно.
Фасад разрушается
Напомним, городская электростанция перестала работать с 2015 года, не дотянув год до своего столетия. С вводом ТЭЦ-2 надобность в мощностях ГРЭС отпала. Здание вместе с котельной было продано частному лицу и выведено из реестра объектов муниципальной собственности. А чуть позже на условиях аренды сроком на 50 лет ушел и земельный участок площадью свыше 4000 кв.м. Кадастровая стоимость участка с разрешенным видом использования под деловое управление и коммунальное обслуживание оценена в более 46 млн. рублей.
В таком ужасном состоянии здании находится много лет.За все это время каких-либо видимых движений в плане реставрации на историческом объекте не было. Отсутствие ремонта здания побудило региональную службу охраны памятников архитектуры подать в суд на собственника. Причем делалось это не один раз. В 2019 году суд установил, что какие-либо работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения не производятся. На фасаде здания отмечены следы замачивания, отслоения штукатурного, окрасочного слоя, трещины, деструкция кирпичной кладки, а техническое состояние здания оценивается как неудовлетворительное, и оштрафовал арендатора на 15 000 рублей.
Принудили по суду
Уже в апреле 2023 года апелляционный областной суд принудил хозяина бывшей горэлектростанции начать реставрацию объекта культурного наследия. При этом суд установил сроки и этапы работ: в течение трех месяцев собственник был обязан разработать проектно-сметную документацию, затем согласовать ее со службой охраны памятников и через год отремонтировать здание бывшей ГРЭС. Исполнительный лист был направлен судебным приставам. В обоих случаях ответчик в суд не являлся.
Как пояснили редакции в службе охраны ОКН, в ноябре прошлого года ведомство выдало собственнику задание на проведение работ по восстановлению фасада. Так что хоть и с опозданием, но первый шажок вроде бы сделан, однако сроки выполнения постановления суда уже поджимают.
Памятник архитектуры до сих пор не законсервирован, что плохо сказывается на здании в целом.Узнать от владельцев
За все это время редакции так и не удалось связаться ни с частным лицом, ни с арендатором здания. Начиная с 2015 года их круг как-то видоизменялся, хотя в итоге ответчиком выступает одно и то же лицо — арендатор здания. Были бы очень признательны владельцам памятника архитектуры за обратную связь. Уверены, что астраханцам было бы интересно узнать, какие у собственников планы на здание и когда наконец начнется его настоящая реставрация. Здесь опять-таки уместен пример с реставрацией здания бывшего городского училища на улице Советской. Чтобы упредить всякие домыслы собственник через местную прессу рассказал о планах по дальнейшей эксплуатации здания после его реконструкции.
Справка. «Станция электрическая городская» - памятник архитектуры регионального значения. Годы постройки - 1896-1916 гг. Архитектор – К.К. Домонтович К.К. Архитектурный стиль – модерн, конструктивизм, эклектика.
Что изменится для учителей в новом учебном году.
